低了啊！

去年京城全市职工年平均工资才32808元。

不吃不喝干一年，正好买两平米。

“你的收入肯定是持续走高的，听说代言合同已经超过了50万每年，商业价值已经向一线看齐了，五六百万对你来说也就一两年收入，用一两年收入买房非常合适。”

刘晓丽倒也不是劝说沈奇。

主要是她觉得沈奇的眼界还是不太够。

农村出来的孩子，花钱的时候难免畏手畏脚。

其实，购房不能只从需求出发。

还要考虑收入和增值的问题，棕榈泉国际公寓的房子两三年就翻了一倍。

买下来之后肯定会继续涨。

房子大了住着也舒服，将来结婚就不需要再买婚房了。

哪怕是做生意，手里也没必要攥着那么多现金。

沈奇有多少钱，她大概也能算出来。

首先是年初的苏州宣传片，刘艺菲参演的，当时的预算是八百万。

前期、拍摄、后期，加上给一些人回扣，最终毛利也肯定在三百万以上。

神奇文化属于新成立的文化企业，可以免三年企业所得税，最终净利润在250万左右。

就算沈奇给他那套班子的人待遇高，也至少有200万入账。

《士兵突击》《破军》《门徒》片酬应该不低于50万。

《听说》票房分成150万，还有红包和其他版权收益，180万没问题。

《听说》的电影翻拍和电视剧翻拍，这个是沈奇独享的，有130万。

音乐专辑和彩铃至少有20～50万的收入。

还有商务收入。

雅迪60万/两年，诺基亚50万/两年，森马80万/两年，娃哈哈40万/年，有些活动和商演是另外算钱的，四个代言扣除与经纪人分成后，今年也能到账至少120万以上。

此外，神奇文化还有广告、经纪业务。

截止到7月份，神奇文化的总收入在800万以上。

这800万都不需要交企业所得税。

扣掉公司运营成本和各项支出，拿出来600万买房没问题。

交120万的股息红利所得，到手至少有480万。

用480万买600万的房子这资金实在是太宽裕了。

当刘晓丽知道沈奇的财务状况是一分钱也不欠银行的时候，就更加叹为观止了。

她觉得她的投资理念就已经够保守的了，没想到沈奇更夸张。

这年头还有不欠银行钱的？

有些地段的房子两三年就翻一倍，用银行的钱投资房产也是一门稳赚不赔的生意。

沈奇被她说得有些惭愧。

没办法，从小穷到大的，在他农村人的观念里欠人钱是一件非常痛苦的事情。

家里的债没还完，年都过得不舒坦。

哪怕是欠银行的也一样。

欠亲戚朋友的还可以通融一二，欠银行的说不定警察就直接上门了。

沈奇落地之后倒也没有迫不及待就要买，而是到了酒店才和黄启道打电话。

这个时候的黄启道

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